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[2025년 기준] 홈택스로 부동산 양도소득세 셀프신고하는 방법 (단계별 완전정리) [2025년 기준] 홈택스로 부동산 양도소득세 셀프신고하는 방법 (단계별 완전정리)부동산을 양도한 후 양도소득세를 신고하지 않으면 20%의 무신고 가산세가 부과될 수 있습니다.세무사를 거치지 않고도 본인이 직접 홈택스에서 셀프신고할 수 있으며, 생각보다 절차는 간단합니다.이번 글에서는 2025년 홈택스 최신 화면 기준으로 부동산 양도소득세를 셀프신고하는 전 과정을 정리했습니다.필요한 서류부터 홈택스 로그인, 입력 항목, 납부 방법까지 단계별로 안내드립니다.1. 셀프신고 전 준비사항양도소득세를 홈택스로 직접 신고하려면 다음 자료를 사전에 준비해두는 것이 중요합니다.준비물이 없으면 중간에 입력이 중단될 수 있습니다.필수 서류매매계약서 원본 (취득, 양도 모두)취득세 및 등록세 납부 영수증부동산 등기부등본중개.. 2025. 7. 4.
[2025년 최신] 양도소득세란? 부동산 양도소득세 셀프신고 전에 꼭 알아야 할 기초 정보 [2025년 최신] 양도소득세란? 부동산 양도소득세 셀프신고 전에 꼭 알아야 할 기초 정보 2025년 부동산 시장은 고금리 장기화와 공급 확대로 인해 매도 움직임이 늘어나고 있습니다. 부동산을 팔 계획이 있거나 최근 양도 계약을 체결한 분이라면 반드시 알아야 할 세금이 바로 양도소득세입니다.특히 요즘은 세무사를 거치지 않고 직접 양도소득세를 홈택스로 셀프신고하는 분들이 많아지고 있지만, 기본 개념과 조건을 제대로 알지 못하면 오히려 불이익을 받을 수 있습니다.이 글에서는 양도소득세의 개념부터 과세 대상, 신고 시기, 비과세 요건까지 셀프신고 전에 반드시 알아야 할 핵심 내용을 정리합니다.1. 양도소득세란 무엇인가?양도소득세는 개인이 토지나 건물, 분양권 등의 자산을 유상으로 처분하면서 발생한 이익에 대해.. 2025. 7. 3.
2025년 문화비 소득공제 개편 : 헬스장·수영장도 소득공제 대상 포함 2025년 문화비 소득공제 개편: 헬스장·수영장도 소득공제 대상 포함 2025년 7월부터 문화비 소득공제 항목에 헬스장, 수영장 등 체육시설 이용료가 새롭게 포함됩니다. 총급여 7,000만 원 이하 근로소득자 및 예술인은 운동을 하면서도 세금 혜택을 누릴 수 있게 된 것입니다. 이 글에서는 변경된 제도 내용을 구체적으로 정리하고, 공제 조건, 신청 방법, 유의사항까지 전반적인 정보를 제공합니다.문화비 소득공제란?문화비 소득공제는 근로소득자의 문화 활동 지출에 대해 일정 비율을 소득공제해주는 제도입니다. 총급여가 7,000만 원 이하인 근로소득자 및 예술인에게 적용되며, 공제 항목으로는 도서, 공연, 박물관·미술관, 영화, 신문 등이 포함되어 있었습니다.2025년 7월부터 체육시설 공제 가능2025년 7월.. 2025. 7. 3.
[2025년 단통법 폐지] 스마트폰 싸게 사는 법, 보조금 변화 총정리 [2025년 단통법 폐지] 스마트폰 싸게 사는 법, 보조금 변화 총정리2025년 7월 22일부터 단말기 유통 구조를 규제해오던 ‘단통법(이동통신단말장치 유통구조 개선법)’이 10년 만에 폐지됩니다. 이로 인해 휴대폰 구매 방식과 보조금 제도에 큰 변화가 생기며, 소비자 입장에서는 스마트폰을 보다 저렴하게 구매할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.이번 글에서는 단통법 폐지의 배경과 주요 변경 사항, 그리고 이를 소비자가 어떻게 활용할 수 있을지까지 꼼꼼히 정리해보겠습니다.단통법이란 무엇이었나?단통법은 2014년 10월 시행된 법으로, 과도한 보조금 경쟁과 불공정한 단말기 유통 구조를 개선하기 위해 도입됐습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.통신사의 공시지원금 상한선 설정유통점의 추가지원금 제한 (공시의 15.. 2025. 7. 2.
부동산 계약서에 붙이는 수입인지, 얼마인지 알고 계셨나요? (2025년 최신판) 부동산 계약서에 붙이는 수입인지, 얼마인지 정확히 아시나요? (2025년 최신 정리)부동산 거래를 할 때 빠질 수 없는 요소 중 하나가 수입인지입니다. 계약서를 쓸 때 "수입인지 붙이셔야 해요"라는 말을 듣고 정확히 얼마짜리를 붙여야 하는지, 왜 붙이는지 헷갈리는 분들이 많습니다.이 글에서는 부동산 매매 계약 시 수입인지를 얼마를 붙여야 하는지, 인지세 기준과 계산 방식, 실수하기 쉬운 주의사항까지 정리합니다.목차수입인지는 왜 필요한가부동산 계약 시 인지세 부과 기준2025년 수입인지 금액표실제 적용 예시인지세 누가 부담하나전자수입인지 사용 시 유의사항인지세 미납 시 불이익마무리 정리-->1. 수입인지는 왜 필요한가수입인지는 인지세를 납부했다는 증표로, 부동산 매매 계약서와 같은 문서가 법적 효력을 갖기.. 2025. 7. 2.
수입인지란? 정확한 뜻부터 전자수입인지 발급 방법까지 (2025년 완벽 가이드) 수입인지란? 정확한 뜻부터 전자수입인지 발급 방법까지 (2025년 완벽 가이드)“계약서에 수입인지 꼭 붙이라는데 그게 뭔데?”헷갈리기 쉬운 수입인지의 모든 것, 이 글 하나로 정리합니다. 수입인지란?수입인지는 정부가 발행하는 일종의 세금 납부 증명서입니다.더 정확히 말하면, 인지세법에 따라 특정 문서를 작성할 때 붙여야 하는 인지세를 납부했다는 증표죠.쉽게 말해, 어떤 문서를 법적으로 효력이 있게 만들기 위해 국가에 돈을 낸다는 의미고, 그 사실을 종이 또는 전자 형태로 표시하는 것이 바로 "수입인지"입니다.1.수입인지가 필요한 대표적인 문서들수입인지는 다음과 같은 경우에 사용됩니다:부동산 매매/증여 계약서공증된 계약서 (차용증, 위임장 등)주식 양도 계약서민사소송, 가압류 신청서 등 법원 제출 서류상속.. 2025. 7. 1.
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